【全家出遊必選】清邁安維富康別墅酒店 - 清邁
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
Daniel Gale蘇富比地產 長島大頸開分行 : 長島最大的地產公司Daniel Gale Sotheby’s International Realty 丹尼爾蓋爾蘇富比國際地產公司最近進一步擴張版圖,在大頸(Great Neck)開設了全新的分行。新辦公室位於大頸商業區中心的Middle Neck Rd 42B號,由Samuel Marcus任經理。 丹尼爾蓋爾蘇富比總裁Deirdre O’Connell說,「多年來,丹尼爾蓋爾蘇富比國際地產公司一直是大頸房地產的堅實參與者,現在是時候讓我們在這個重要的市場中擁有更大的自主權」。奧康奈爾女士說。「開設新辦公室給我們一個實施先進商業理念的機會,以增進客戶體驗,結合先進技術和出色的個性化客戶服務。它完美地融合了當今的工作場所的設計美學和技術,同時反映了我們全球的蘇富比國際地產品牌。」 大頸辦公室重新定義了傳統的房地產辦公室。它的現代設計既溫馨又精緻,類似於蘋果商店的佈局,大型顯示屏顯示視頻和照片,由玻璃和鋼製成的開放空間十分光亮。開放式概念無縫地配合工作流程、公共和私人空間,為客戶提供先進的禮賓式體驗。 新辦公室佔地兩層,提供私人會議區和日後可擴充的空間,還為智能家居和語音指令設備等房地產相關產品安排了空間。該辦公室位於大頸的主要街道,將利用其交通繁忙的店面位置展示房源。 銷售經理Sam Marcus說:「辦公室擁有美觀和高科技智能。」「現代技術設施為我們的持牌經紀提供最先進的軟件和數據,使他們能夠為客戶和顧客提供全面的地產諮詢服務,幫助他們在自己選擇的社區中識別和購買合適的住宅,幫助他們安頓下來。」 「我們的技術支持使地產經紀可以在任何地方工作,但辦公室的環境鼓勵大家相互合作。這種氛圍便於培養真正的團隊精神,增加銷售和交易 – 令所有人雙贏。該辦公室已成為一個展廳,邀請買家和賣家花時間與我們的生活方式顧問合作,了解整體市場狀況,以便他們能夠做出最佳的買賣決策。我們為擁有最先進技術,培訓和蘇富比品牌力量的持牌經紀提供支持。」 大頸辦公室已有15位經驗豐富的地產經紀,他們代表了丹尼爾蓋爾蘇富比國際地產公司及其全球品牌的專業性和專業知識,由非常成功的Friedman團隊領導。 Fabienne Sameyah是該辦事處的另一位持牌房地產銷售人員,目前在長島上有今年的最高銷售額 -價值960萬美元的大頸住宅。 “ 丹尼爾蓋爾蘇富比國際地產司成立於1922年,是一個價值33億美元的地產集團,在長島Nassau和Suffolk郡有28個辦事處,擁有超過950名地產經紀。有關更多信息,請訪問www.danielgale.com。
《特蒐》兒少性虐待 35%反覆受虐 : 據美國的研究指出,童年不良經驗(包括虐待、疏離、家庭失去功能)的經歷越多,其孩子長大成人後自殺意念、憂鬱情緒、藥酒癮、關係混亂等比例也越高。林口長庚醫院兒童心智科黃文怡臨床心理師表示,美國疾管局在2012年也曾經計算過,持續照護有過童年不良經驗的孩子,社會需負擔終身照護成本高達21萬美金(折合638萬台幣),若孩子不幸未能存活,則社會失去約125萬美金(折合3794萬台幣)的勞動成本。 兒少性虐待三成五竟都是反覆性虐待,兒童一般醫學科胡美華醫師表示,長庚紀念醫院兒少保護中心回顧性分析,從2001年至2010年這10年間,到長庚醫院兒童急診求診的遭受性虐待的18歲以下病童,結果顯示,在91例個案中,遭反覆性虐待者佔32例,比例高達35.2%,其中被虐者多為女生,佔96.7%;施虐者多為親人或熟識的人,佔75%;施虐地點則多為家中或熟悉的地方,佔83.3%;而性虐待發生1星期以上才通報的延遲通報,比例為31.4%。 胡美華醫師強調,與無反覆性受虐的兒童相比,反覆受虐兒童之急性精神問題比例高達59.4%、企圖自殺比例達28.1%、甚至需要使用抗精神病藥物治療比例高達21.9%。此篇論文已發表於2018年4月國際醫學期刊「Medicine」。 長庚紀念醫院兒少保護中心葉國偉主任表示,反覆性受虐兒有許多急性身心方面的問題,包括性傳染病(如披衣菌、淋病、梅毒、愛滋病、陰道滴蟲病等)、精神問題(如焦慮、企圖自殺)以及甚至需要使用抗精神病藥物治療等,相當令人疼惜。 黃文怡臨床心理師表示,當不幸遭受性虐待兒童進入林口長庚兒少保護體系,醫院會先提供跨專業團隊的身心評估,後續則接受兒童臨床心理師的專業心理治療。 兒童臨床心理師在治療上採取「正向神經心理治療」概念,作法上在於協助受虐兒童理解自己的處境,重新調整對於事物的看法,讓受虐兒童找回自信,強化自我概念,了解自己的優勢,成為接納自己、成長復原的人。 長庚紀念醫院兒少保護中心更呼籲大眾,兒童性虐待案件高達75%比例是近親或身邊照護者所為,為了保護每位兒童能安全愉快的長大,一旦發現周遭有疑似兒少被性虐待案件,一定要勇敢面對並通報處理,勿因覺得是不名譽的事情而隱匿,造成受虐兒一生巨大的陰影和身心障礙,甚至徒留憾事。
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