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竹科悅揚租金高投報 竹科生活圈置產新星 : 房市週期已過高點，眼前的景氣下，房地產還適合作為投資標的嗎？一年內熱銷800多戶的新竹關埔《竹科悦揚》充分證明，只要物件、地段對了，不景氣中依舊有明星商品。 關埔區位於竹科門戶，大量的竹科白領工作人口，成為支撐當地房市最不可動搖的基石，不但出租行情佳，好屋更是一屋難求，新物件釋出後通常一周內就迅速租出。以《竹科悦揚》所在區段為例，兩房租金一般可達22,000~25,000，若以該案24坪含平面車位750萬可成交的低總價換算，搭配建商提供的優惠付款自備10%方案，相當於最低自備只要49萬起，每月償還本利與租金價格相當，對有自住需求的竹科菁英而言，不僅實現真正的租不如買，也等於買到便利地段的高生活品質；對於投資客而言，不僅收的是竹科高所得優質租客，租金投報率更高達3%以上，比定存多2倍的租金收益，成為不穩定景氣下資產配置的優質定心丸。 ▲竹科悅揚租金高投報 竹科生活圈置產新星。(圖/公關照片) 《竹科悅揚》由知名建商興富發建設與李天鐸、梁正芳兩位建築大師攜手打造，占地4064坪的大基地分五棟地上24層建築規劃兩房及三房產品，採門廳分棟管制，並規劃近千坪開放式綠帶空間，在都會住宅中仍保有隱私靜謐。因為基地面積大，游泳池、KTV、媽媽教室、健身房、遊戲室、家教室…..等公設亦應有盡有。 有別於該區其他物件多半採三房規劃，該案兩房的設計提供了不同的居住選擇，也成為新竹市範圍內竹科生活圈最低總價的物件。由於建商興富發開發經驗豐富，室內格局規劃絲毫沒有浪費，24坪的兩房內均可放雙人床，其中主臥還能規劃乾濕分離的四件式衛浴。各種條件加乘下，自2017年底公開至今已賣出八成，成為眼前房市炙手可熱的明星產品，熱銷成績連建商都表示超乎預期。 更多 NOWnews 今日新聞報導
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珊珊不影響台灣 各地仍需防高溫 : 【台灣醒報記者實習記者王淯意台北報導】「『珊珊』颱風不會對台灣造成任何影響，目前在台北東方2600公里海面上，朝日本東南方前進。」中央氣象局預報員程川芳5日受訪時表示，至7號為止，天氣以晴朗高溫為主，各地高溫可達到33至35度，午後雷陣雨影響範圍廣、時間長。氣象專家吳德榮5日在「老大洩天機」專欄表示，「珊珊」不排除直接侵襲日本、或僅從日本東方海面通過，8日之後，民眾若有赴日的行程，應注意此颱風的動態。 受天氣高溫炎熱影響，5日中午前後盆地、縱谷及近山區局部地區為高溫橙色或黃色燈號，有連續出現36度高溫的機率。程川芳表示，7日之前，全台天氣穩定，北部、宜蘭、花蓮局部地區需嚴防高溫；8日之後，南部、東南部地區受到低壓帶雲系影響，帶來降雨，溫度稍微下降，若無降雨，溫度仍會達33至34度。 「苗栗、台中地區因陸風環流，激發對流產生降水回波，帶來局部短暫性雷雨，雨勢不小」。吳得榮提醒，大氣仍不穩定，午後山區有強對流發展，平地也將受影響。6日清晨西部沿海仍有零星、局部降雨的機率。7至11日，水氣減少，各地晴朗炎熱，午後山區有局部短暫雷陣雨的機率。 吳德榮在「老大洩天機」專欄中表示，「珊珊」颱風沿著太平洋高壓，向北北西，朝日本方向前進；與4日清晨的預測路徑類似、但略向西修；有侵襲日本的可能性，民眾若有赴日的行程，應注意珊珊颱風的動態。氣象局也提醒，慎防熱傷害，應避免非必要的戶外活動，並注意防曬、多補充水份。
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